Ngày 14/4/2025, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã ban hành văn bản số 1066/BNNMT-QLĐĐ. Công văn này nhằm chỉ đạo các địa phương về việc sắp xếp, bố trí đất cho hộ gặp khó khăn về đất đai.
Mục lục
1. Ưu tiên bố trí đất cho hộ gặp khó khăn về đất đai
Theo Công văn 1066/BNNMT-QLĐĐ, các địa phương cần rà soát quỹ đất phù hợp trong quy hoạch sử dụng đất, đồng thời ưu tiên sắp xếp, bố trí đất ở cho hộ gia đình gặp khó khăn về đất đai. Việc giao đất được thực hiện theo hình thức không đấu giá quyền sử dụng đất và áp dụng chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất theo Điều 124 và Điều 157 Luật Đất đai.
Ngoài ra, các cơ quan chức năng địa phương cần phối hợp chặt chẽ để đảm bảo quy trình giao đất diễn ra thuận lợi, công khai, minh bạch, bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân.
2. Chuyển mục đích sử dụng đất nhằm tăng diện tích đất ở
Chính sách khuyến khích người dân chuyển mục đích sử dụng đất cũng được áp dụng đối với các loại đất như:
- Đất nông nghiệp nằm trong khu dân cư.
- Đất nông nghiệp cùng thửa với đất ở.
- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở.
Khi thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở, người dân sẽ được miễn tiền sử dụng đất nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định pháp luật. Chính sách này góp phần gia tăng quỹ đất ở cho người dân, đồng thời hỗ trợ hiệu quả việc sắp xếp đất ở cho hộ gia đình gặp khó về đất đai.
3. Rà soát đất có nguồn gốc từ nông, lâm trường quốc doanh
Địa phương sẽ tiến hành kiểm tra, rà soát đất có nguồn gốc từ các nông, lâm trường quốc doanh. Trong trường hợp hộ gia đình đang sử dụng diện tích đất này có đầy đủ giấy tờ hợp lệ, đất sẽ được công nhận quyền sử dụng và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Với các hộ chưa có đất ở, việc cấp đất sẽ được ưu tiên theo đúng Điều 124 và Điều 157 Luật Đất đai, nhằm hỗ trợ sắp xếp đất ở cho hộ gia đình gặp khó khăn về đất đai, đảm bảo cuộc sống ổn định lâu dài.
4. Bố trí quỹ đất tái định cư khi thu hồi đất
Khi Nhà nước tiến hành thu hồi đất, các địa phương phải ưu tiên sử dụng quỹ đất do tổ chức phát triển quỹ đất quản lý để phục vụ tái định cư. Các khu tái định cư cần đảm bảo các tiêu chuẩn về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, phù hợp với phong tục, tập quán, văn hóa địa phương, đúng quy định pháp luật đất đai.
Việc sắp xếp đất ở cho hộ gia đình gặp khó khăn về đất đai trong tái định cư sẽ giúp người dân ổn định đời sống, duy trì các mối quan hệ cộng đồng.
5. Thủ tục đơn giản hóa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Bộ Nông nghiệp và Môi trường khuyến khích các địa phương rút gọn thủ tục hành chính liên quan đến đất đai cho các hộ khó khăn. Các thủ tục như tách thửa, đăng ký đất đai, cấp mới hoặc đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ được đơn giản hóa, miễn phí, nhằm hỗ trợ tốt nhất cho việc sắp xếp đất ở cho hộ gia đình gặp khó về đất đai.
Chính sách sắp xếp đất ở cho hộ gia đình gặp khó về đất đai theo Công văn 1066/BNNMT-QLĐĐ năm 2025 là một bước tiến quan trọng nhằm bảo đảm quyền lợi cho người dân, tạo điều kiện ổn định cuộc sống. Việc thực hiện đồng bộ các biện pháp từ giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp sổ đỏ đến tái định cư giúp giải quyết hiệu quả bài toán đất ở cho các hộ dân khó khăn.
>>Xem thêm:
- Trường hợp nào được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi?
- Những quy định quản lý Nhà nước về đất đai từ 01/01/2025
Nếu bạn cần tư vấn cụ thể về quy trình, thủ tục liên quan đến việc sắp xếp đất ở cho hộ gia đình gặp khó về đất đai, hãy liên hệ ngay Pháp Luật Việt qua hotline 1900 996616 để được hỗ trợ nhanh chóng và chính xác!
