Hỏi:
Chị M sở hữu một thửa đất trồng cây lâu năm và đã tiến hành trồng cây ăn quả trên mảnh đất này. Hoa quả thu hoạch từ các cây trồng trên thửa đất này có thuộc quyền sở hữu của gia đình chị M không?
Đáp:
Căn cứ theo Khoản 2 Điều 166 Luật Đất đai năm 2013, quyền của người sử dụng đất được quy định như sau:
“Điều 166. Quyền chung của người sử dụng đất
…2. Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất”.
Theo đó, thành quả lao động và kết quả đầu tư trên đất bao gồm:
- Các tài sản gắn liền với đất như nhà cửa, công trình xây dựng, cây trồng…
- Những giá trị gia tăng do cải tạo, khai phá, san lấp, tôn tạo đất.
- Các sản phẩm thu hoạch từ cây trồng và vật nuôi.
Điều này có nghĩa là người sử dụng đất hợp pháp có quyền hưởng thành quả lao động và kết quả đầu tư của mình trên đất đã được giao. Vì vậy, chị M có quyền sở hữu và hưởng lợi từ hoa quả thu hoạch từ các cây trồng trên thửa đất của mình.
