Hạn mức sử dụng đất nông nghiệp là một vấn đề được quan tâm đặc biệt tại Việt Nam, do đất nông nghiệp chiếm tỷ lệ lớn trong tổng diện tích đất đai. Các quy định liên quan đến loại đất này luôn thu hút sự chú ý lớn từ người dân.
Mục lục
1. Đất nông nghiệp là gì?
Theo quy định tại Điều 9 Luật Đất đai 2024, đất đai được chia thành 03 nhóm dựa trên mục đích sử dụng:
- Nhóm đất nông nghiệp
- Nhóm đất phi nông nghiệp
- Nhóm đất chưa sử dụng.
Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau:
- Đất trồng cây hàng năm bao gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác
- Đất trồng cây lâu năm
- Đất lâm nghiệp gồm đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất
- Đất nuôi trồng thủy sản
- Đất chăn nuôi tập trung
- Đất làm muối
- Đất nông nghiệp khác.
2. Hạn mức sử dụng đất nông nghiệp là gì?
Luật Đất đai hiện hành không đưa ra khái niệm cụ thể về hạn mức sử dụng đất nông nghiệp. Tuy nhiên, hạn mức được hiểu là diện tích đất nông nghiệp tối đa mà mỗi tổ chức, cá nhân, hộ gia đình được giao hoặc nhận chuyển quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.
Hạn mức sử dụng đất nông nghiệp bao gồm hai loại chính:
- Hạn mức giao đất nông nghiệp
- Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp.
3. Hạn mức sử dụng đất nông nghiệp hiện nay là bao nhiêu?
Các quy định về hạn mức sử dụng đất nông nghiệp được nêu rõ tại Điều 176 Luật Đất đai 2024:
Hạn mức giao đất nông nghiệp:
| Loại đất | Hạn mức đất (tối đa) |
| Cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp: | |
| Đất trồng cây hàng năm, thủy sản, muối | 03 hecta/từng loại đất (đối với khu vực Đông Nam Bộ, ĐBSCL); 02 hecta/từng loại đất (đối với khu vực khác) |
| Đất trồng cây lâu năm | 10 hecta (đối với khu vực đồng bằng); 30 hecta (đối với khu vực trung du, miền núi) |
| Đất rừng phòng hộ, rừng sản xuất | 30 hecta |
Trường hợp giao thêm đất:
| Loại đất | Hạn mức đất (tối đa) |
| Đất trồng cây lâu năm | 05 hecta (đối với khu vực đồng bằng); 25 hecta (đối với trung du, miền núi) |
| Đất rừng sản xuất | 25 hecta |
| Giao nhiều loại đất nông nghiệp | Tổng diện tích không quá 05 hecta |
4. Xử lý khi hạn mức sử dụng đất nông nghiệp vượt quá quy định
Trường hợp cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhưng nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng lúa vượt hạn mức mà không thành lập tổ chức kinh tế sẽ bị xử phạt hành chính theo Khoản 2 Điều 19 Nghị định 123/2024/NĐ-CP với mức phạt từ 50 đến 100 triệu đồng.
Ngoài ra, cá nhân vi phạm phải thành lập tổ chức kinh tế và lập phương án sử dụng đất trồng lúa. Trường hợp diện tích đất vượt hạn mức sử dụng đất nông nghiệp không được trả lại, Nhà nước sẽ thu hồi theo quy định pháp luật.
Như vậy, thông qua bài viết trên các bạn đã rõ hạn mức sử dụng đất nông nghiệp năm 2025 là bao nhiêu? Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc có bất kỳ câu hỏi nào, hãy liên hệ trực tiếp với Pháp Luật Việt qua hotline 1900 996616 để được tư vấn chi tiết. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn giải đáp mọi thắc mắc về các vấn đề pháp lý liên quan. Đừng ngần ngại liên hệ để được hỗ trợ tốt nhất!
