Tranh chấp đất đai là vấn đề pháp lý phức tạp, cần sự can thiệp từ cơ quan có thẩm quyền để bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan. Mẫu đơn đề nghị năm 2024 được thiết kế phù hợp với quy định mới, giúp người dân dễ dàng trình bày yêu cầu và giải quyết tranh chấp hiệu quả.
Mục lục
1. Tranh chấp đất đai là gì?
Tranh chấp đất đai là tranh chấp giữa các bên về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất đối với một thửa đất cụ thể. Tranh chấp đất đai có thể phát sinh từ nhiều nguyên nhân khác nhau như:
- Tranh chấp về ranh giới, mốc giới giữa các thửa đất liền kề.
- Tranh chấp về quyền sử dụng đất (xác định ai là người có quyền sử dụng đất hợp pháp).
- Tranh chấp liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất.
- Tranh chấp về việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
- Tranh chấp về tài sản gắn liền với đất.
2. Tranh chấp đất đai có bắt buộc phải tiến hành hòa giải không?
Theo Điều 202 Luật Đất đai 2013, Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp thông qua hòa giải ở cơ sở.
- Trường hợp bắt buộc: Đối với tranh chấp đất đai mà các bên không có giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai 2013, bắt buộc phải tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp trước khi khởi kiện tại Tòa án hoặc yêu cầu UBND cấp huyện/tỉnh giải quyết.
- Trường hợp không bắt buộc nhưng khuyến khích: Đối với tranh chấp đất đai mà các bên có giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai 2013, việc hòa giải tại UBND cấp xã không bắt buộc nhưng được khuyến khích. Các bên có thể lựa chọn hòa giải tại UBND cấp xã hoặc khởi kiện trực tiếp tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền.
3. Mẫu đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
————————
….., ngày…tháng…năm 20..
ĐƠN ĐỀ NGHỊ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
Kính gửi: Uỷ ban nhân dân xã (phường, thị trấn) …
Họ và tên tôi là: ………………………………
Sinh năm: ……………………………………
CMT số (thẻ căn cước số): …………………
Ngày cấp :………… nơi cấp :………………
Hộ khẩu thường trú :…………………………
Nơi ở :…………………………………………
Tôi viết đơn này đề nghị quý cơ quan giải quyết vấn đề tranh chấp đất đai giữa gia đình tôi với gia đình của ông (bà): ………………………………………….
Nơi ở: ……………………………………………………….
Nội dung vụ việc tranh chấp đất đai như sau:
……………………………………………………
……………………………………………………
……………………………………………………
………………………………………………………………
………………………………………………………………
Cho đến nay, chúng tôi vẫn không thể hòa giải được với nhau để giải quyết vụ việc tranh chấp đất đai đã được nêu bên trên. Vì vậy, gia đình tôi làm đơn này đề nghị Uỷ ban nhân dân xã (phường, thị trấn) …… tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai giữa hai bên gia đình chúng tôi đối với thửa đất số …. Loại đất ………….hạng đất ………… địa chỉ …………….
Yêu cầu cụ thể:
– Yêu cầu cơ quan thẩm quyền tiến hành đo đạc lại diện tích và ranh giới thửa đất.
– Lập biên bản hòa giải tranh chấp đất đai giữa hai bên gia đình chúng tôi.
Kính mong cơ quan có thẩm quyền xem xét đơn đề nghị và giải quyết sớm cho tôi.
Tôi xin cảm ơn!
| Tài liệu có gửi kèm theo:
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – …………… |
NGƯỜI LÀM ĐƠN ĐỀ NGHỊ (ký và ghi họ tên) |
4. Cách viết đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai
- Rõ ràng, chính xác: Thông tin cung cấp trong đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai phải chính xác, trung thực, đầy đủ và rõ ràng, tránh viết tắt, viết sai chính tả.
- Khách quan, logic: Trình bày diễn biến sự việc một cách khách quan, logic, theo trình tự thời gian. Tránh sử dụng ngôn từ mang tính cảm xúc, thiếu căn cứ.
- Ngắn gọn, súc tích: Trình bày nội dung tranh chấp ngắn gọn, súc tích, đi thẳng vào vấn đề, tránh lan man, dài dòng.
- Đầy đủ yêu cầu: Nêu rõ ràng, cụ thể yêu cầu của mình đối với cơ quan có thẩm quyền.
- Đính kèm tài liệu: Chuẩn bị đầy đủ các tài liệu liên quan đến tranh chấp để đính kèm theo đơn.
- Kiểm tra kỹ lưỡng: Trước khi nộp đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai, cần kiểm tra kỹ lưỡng lại toàn bộ nội dung, đảm bảo không có sai sót.
Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc có bất kỳ câu hỏi nào về “đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai”, hãy liên hệ trực tiếp với Pháp Luật Việt qua hotline 1900 996616 để được tư vấn chi tiết. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn giải đáp mọi thắc mắc về các vấn đề pháp lý liên quan. Đừng ngần ngại liên hệ để được hỗ trợ tốt nhất!
